VENDO IMÓVEL

LAVRAS NOVAS

Área: 4.609,98 m2

Localização privilegiada, sem vizinhos, com vistas definitivas (Serra da Chapada, parcial da cidade e Parque do Itacolomi), divisa com área de proteção ambiental, vista do pôr do sol, 33.859 metros na Rua principal da cidade, terreno de esquina, entrada por duas ruas. Pena (registro) de água exclusiva do terreno.

Primeiro terreno habitado da cidade, todos que chegam e saem de Lavras Novas são obrigados a passarem na frente do imóvel. Um restaurante construído na esquina do imóvel seria um excelente negócio. Único imóvel em Lavras Novas com essa metragem a venda.

Construção Chalé: 70m2 

Construção Inacabada ao lado do Chalé: (5 x 5) 25m2

Construção inacabada com telhado: (3 x 5) 15m2

Construção inacabada de dois andares: (3 x 7) 21m2 x 2 = 42m2

Piscina: 18 mil litros

Caixas de água: 2 de 5 mil e 1 de 3 mil litros

Rede Elétrica: inclui padrão CEMIG, postes, cabeamento aéreo novo (+ de 200mts) e duas caixas distribuição.

Calçamento interno.

Plantas ornamentais.

Muro de entrada e portão de ferro.

Documentação: Contrato de Compra e Venda. Processo de USOCAPIÃO iniciado no final de 2019 para aquisição da escritura. Preço especial para vendas antes da documentação sair. Após escritura pronta, valor será diferente.

Valor avaliado pela Prefeitura de Ouro Preto para cálculo do IPTU 2020: R$ 1.363.085,00

Valor venal antes da escritura sair:
R$ 850.000,00

Valor venal após escritura sair:
R$ 1.200.000,00

Planta topográfica

 


DIFERENTE DE TUDO QUE VOCÊ JÁ VIU!"

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Galeria - Fachada

Galeria - Interior - 1º Andar Galeria - Interior - 2º Andar

 

       

 Galeria - Paisagens - Vistas do Chalé 

Galeria - Área Externa Galeria - Noturnas
 

 

 
       

Confira imagens 360º do Chalé Serra do Trovão

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